بنتهاوس بـ 3 غرف نوم في The Golden Mile
عن هذا المنزل
Exclusively presented, this exceptional duplex penthouse is located in the prestigious gated community of Lomas del Rey, one of the most sought-after addresses on Marbella's Golden Mile. Offering panoramic views of the Mediterranean Sea and La Concha Mountain, the property combines privacy, space, and a real prime location just minutes from Puente Romano, the beach, and Marbella's finest amenities.
The property offers a total built area of 405m², including a bright and well-distributed interior of 191m². It features three spacious en-suite bedrooms, a guest toilet, an office, and an additional versatile space ideal as a games room, cinema room, or even a fourth bedroom. High-quality finishes include underfloor heating in the bathrooms, double glazing, electric blinds, and ample built-in wardrobes throughout.
A standout feature is the impressive 214m² private terrace, designed for year-round outdoor living. With both covered and open areas, as well as a built-in barbecue, it is perfect for entertaining or enjoying the views in complete privacy.
The community offers beautifully maintained tropical gardens, several swimming pools including a heated pool, and a children's play area, all within a secure environment with 24-hour security and concierge service. Additional features include air conditioning, fireplace, fibre optic internet, lift access, and a private garage.
Ideally located within walking distance to international schools, restaurants, and the beach, this property represents an excellent opportunity as a primary residence or holiday home on the Golden Mile.
المزايا
- الشاطئ سيرًا على الأقدام
- مسبح مشترك
- تكييف
- مدفأة
- إطلالة على البحر
- إطلالة على الجبال
- شرفة
- مصعد
- غرفة تخزين
- إنترنت بالألياف
- حديقة
- مجمّع مسوّر
- موقف سيارات
التفاصيل
- 2006Year built
- EEnergy rating
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في The Golden Mileالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €1,480ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
- €603رسوم المجمّع شهريًا