Bestandsimmobilie

Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

1.495.000 €
Referenz SOP-11555
3Schlafzimmer
3,5Badezimmer
180 m²Wohnfläche (gebaut)
153 m²Innenfläche
35 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Aldea Blanca remains one of the most sought‑after communities in Nueva Andalucía — and this penthouse is one of its true standouts.

Just a five‑minute walk from Centro Plaza, it offers the perfect blend of modern comfort, Mediterranean charm and unbeatable rental performance.

This beautifully styled penthouse features an open‑plan kitchen with high‑quality appliances, a bright dining and living area, and direct access to two terraces.

One terrace is ideal for unwinding and taking in the serene views over the valley and the shimmering Mediterranean, while the second terrace provides the perfect al fresco dining setting for warm Marbella evenings.

The entrance level includes a guest toilet and two guest bedrooms, both with en‑suite bathrooms — one with a double bed and the other with two singles.

Upstairs, the master suite enjoys complete privacy, a refined en‑suite bathroom, and its own terrace with panoramic views stretching across Nueva Andalucía, the valley and out towards the sea.
A truly peaceful retreat.

Luxury, spaciousness and location come together seamlessly — and the property is also ‌a ‌proven ‌money ‌machine ‌for ‌short‑term rentals, ‌with a ‌strong rental ‌history and ‌existing bookings ‌available for ‌takeover.
A ‌turnkey ‌investment in one ‌of ‌Nueva ‌Andalucía's ‌most ‌popular ‌communities.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 1984Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.187 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 544 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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