Ancien

Penthouse de 3 chambres à Ojén

1 595 000 €
Référence SOP-19118
3chambres
3,5salles de bains
157 m²surface construite
133 m²surface intérieure
274 m²terrasse
≈ 45 minde l'aéroport de Málaga
≈ 15 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

Three-bedroom penthouse with a southeast orientation, open sea and mountain views, a large main terrace and a separate private rooftop solarium.

All three bedrooms have en-suite bathrooms, complemented by a guest WC. The living and dining room opens onto the terrace, creating space for outdoor meals and relaxing. The apartment is offered furnished and includes a fitted kitchen, air conditioning, underfloor heating and a laundry area.

The developer's floor plans indicate approximately 157.86 m² of constructed interior area and 130.53 m² of usable interior space. The main terrace and rooftop solarium together provide approximately 274.84 m² of constructed outdoor area, equivalent to approximately 235.87 m² usable. These outdoor areas are separate from the interior figures.

A private garage accommodating two cars and a storage room are included. The gated community has two access controls and 24-hour security, together with communal gardens and access to a residents' club with a heated indoor pool, spa, gym, social areas and a tennis court.

The original plans illustrate an optional outdoor ‌kitchen ‌and ‌plunge ‌pool ‌on ‌the solarium. ‌These are ‌not installed ‌and are ‌not included ‌as existing ‌features; any ‌future ‌installation would require ‌the ‌relevant ‌technical ‌checks ‌and ‌permissions.

Équipements

  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking
  • Garage

Détails

  • 2021Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 073 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 767 €charges de copropriété par mois
  • 100 €taxe d’ordures par an

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