Ancien

Penthouse de 2 chambres à La Duquesa

359 000 €
Référence SOP-7373
2chambres
3salles de bains
118 m²surface construite
100 m²surface intérieure
30 m²terrasse

À propos de ce bien

FANTASTIC PENTHOUSE WITH BEAUTIFUL VIEWS. Located in a well-maintained and peaceful gated community on the frontline golf in La Duquesa, the development offers excellent communal areas, including 5 swimming pools and a padel court. Just 2 km from the attractive Puerto de La Duquesa, where you will find a wide variety of restaurants, beach bars and leisure areas, as well as beautiful sandy beaches and a pleasant seafront promenade that runs along the Costa del Sol. The property is presented in immaculate condition, ready to move into, and is distributed on one single level with two bedrooms, two full bathrooms, a guest toilet and five terraces, with each room benefiting from its own private terrace, creating a great sense of space and natural light throughout the home. One of the terraces, accessed directly from the living room, enjoys pleasant sea views thanks to its excellent southeast orientation. This is an ideal property both as a holiday home ‌and ‌a ‌permanent ‌residence, ‌as ‌well as ‌a strong ‌investment opportunity ‌with high ‌rental potential. ‌It includes ‌2 underground ‌parking ‌spaces and a ‌storage ‌room. ‌Viewing ‌is ‌highly ‌recommended.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le golf
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking
  • Garage

Détails

  • 2006Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 480 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 95 €charges de copropriété par mois

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