Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Über diese Immobilie
Elegant Penthouse with Renovation Potential in Puerto Banús
Located just a short stroll from the beach, marina and the vibrant lifestyle of Puerto Banús, this spacious penthouse presents a rare opportunity to create a bespoke residence in one of Marbella's most prestigious addresses.
The property offers generous living spaces filled with natural light, where large windows and a private terrace overlook mature gardens, creating a peaceful atmosphere only moments away from the energy of Puerto Banús. The spacious layout includes two bedrooms, two bathrooms and an impressive living room with a fireplace, providing an excellent foundation for a contemporary renovation project.
Situated within a secure gated community, residents enjoy beautifully landscaped tropical gardens, outdoor and indoor swimming pools, a fully equipped gym, spa facilities, sauna and 24-hour security. Every element of the development has been designed to offer comfort, privacy and resort-style living throughout the year.
Whether envisioned as a stylish permanent residence, an elegant holiday home or a valuable investment, this penthouse combines one of Marbella's most desirable locations with the opportunity to personalise every detail and significantly enhance its value.
Ausstattung
- Zu Fuß zum Strand
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Kamin
- Terrasse
- Aufzug
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
Details
- 2006Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Puerto BanúsHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre