Bestandsimmobilie

Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

1.950.000 €
Referenz SOP-17544
4Schlafzimmer
4Badezimmer
164 m²Wohnfläche (gebaut)
233 m²Terrasse

Über diese Immobilie

This exceptional 4-bedroom duplex penthouse for sale in Magna Marbella offers a rare opportunity to own a luxury home in one of Nueva Andalucía's most prestigious gated communities. Renowned for its elevated position, beautifully maintained surroundings, 24-hour security, and proximity to some of Marbella's finest golf courses, Magna Marbella is highly sought after by those looking for privacy, spectacular views, and convenient access to Puerto Banús, Marbella town, and all the amenities of Nueva Andalucía.

The property features a spacious open-plan living and dining area with direct access to a covered terrace, where panoramic views stretch across La Concha mountain and the Mediterranean Sea. The independent kitchen is fully fitted and designed for both everyday living and entertaining. The main level also comprises the elegant master bedroom with an en-suite bathroom, along with two generously sized guest bedrooms, each with its own en-suite bathroom.

The upper floor is dedicated to the fourth bedroom, complemented by a separate bathroom, making it ideal for guests or as a private retreat. This level also boasts an impressive solarium with a private plunge pool, offering breathtaking open views of La Concha mountain, Las Brisas Golf, and the Mediterranean Sea. It is the perfect setting for relaxing, entertaining, and enjoying the exceptional Marbella climate throughout the year.

The property is ‌sold ‌with ‌three ‌private ‌parking ‌spaces and ‌three storage ‌rooms, adding ‌practicality to ‌this outstanding ‌home in ‌Magna Marbella, ‌one ‌of the most ‌desirable ‌residential ‌developments ‌in ‌Nueva ‌Andalucía.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 2.300 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 559 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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