Ancien

Penthouse de 2 chambres à San Luis de Sabinillas

335 000 €
Référence SOP-12427
2chambres
2salles de bains
86 m²surface construite

À propos de ce bien

Penthouse with Panoramic Views and Tourist Licence in San Luis de Sabinillas

Set in the popular Residencial Duquesa in San Luis de Sabinillas, this penthouse is presented in excellent condition and offers panoramic views, generous outdoor space and a location where everyday convenience is hard to beat. Everything you need — including the beach, shops, restaurants, cafés and local amenities — is within walking distance.

The property features two bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite, together with a private terrace fitted with glass curtains. This creates a versatile additional living space that can be enjoyed throughout much of the year, whether for outdoor dining, relaxing or simply taking in the views.

The gated development offers two communal swimming pools, providing residents and holiday guests with a choice of places to cool off and enjoy the Mediterranean climate.

A particularly important feature is the valid tourist licence, backed by an excellent rental track record. This makes the property an interesting investment opportunity for buyers looking for a home on the Costa del Sol that can also generate established holiday rental income.

A private underground parking space and private storage room are included, adding further practicality.

With its panoramic views, excellent condition, tourist licence and walk-to-everything ‌location, ‌this ‌is ‌a ‌well-rounded ‌penthouse in ‌San Luis ‌de Sabinillas.

Málaga ‌Airport is ‌approximately 1 ‌hour away ‌by car, ‌while ‌Gibraltar Airport can ‌be ‌reached ‌in ‌around ‌30 ‌minutes.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 2009Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 442 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 101 €charges de copropriété par mois

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