Bestandsimmobilie

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Manilva

299.000 €
Referenz SOP-13965
2Schlafzimmer
1Badezimmer
74 m²Wohnfläche (gebaut)
62 m²Innenfläche
21 m²Terrasse
≈ 70 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

A fantastic 2-bedroom penthouse in the heart of Puerto de la Duquesa, featuring a bathroom and a charming, functional, fully equipped separate kitchen. It boasts a spacious living-dining area that opens onto a glazed terrace, perfect for enjoying sunny mornings and sea views all year round. This renovated, comfortable apartment offers ample storage, including several built-in wardrobes, and is ideally located in the heart of the port. It also includes a solarium of approximately 14 m²—offering afternoon sun and pleasant views of both the mountains and the sea—as well as a very practical small storage room.

Located right at Puerto de la Duquesa—a beautiful marina in the municipality of Manilva, halfway between Estepona and Sotogrande—it is the westernmost port in the province of Málaga.
With its calm beaches and pleasant yearround temperatures, it is undoubtedly one of the best marinas on the Costa del Sol.

It is surrounded by inviting residential areas that make for a wonderful holiday of sun, sea, and beach. It is a peaceful spot where Mediterranean light blends in perfect harmony with recreational boats and the traditional charm of the small fishing vessels that head out to sea every morning. This setting is complemented by the inland landscape and the fact that the immediate area boasts one of the world's highest concentrations of high-quality golf courses.

A truly comprehensive and appealing property—perfect as ‌either ‌a ‌primary ‌residence ‌or ‌a holiday ‌home.
Don't hesitate ‌to arrange ‌a viewing; ‌we would ‌be delighted ‌to show ‌it ‌to you! A ‌great ‌opportunity, ‌not ‌to ‌be ‌missed.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Gemeinschaftspool
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Stellplatz

Details

  • 1979Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 412 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 130 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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