Ancien

Penthouse de 2 chambres à Fuengirola

585 000 €
Référence SOP-18327
2chambres
2salles de bains
112 m²surface construite
95 m²surface intérieure
20 m²terrasse
≈ 20 minde l'aéroport de Málaga
≈ 5 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

Renovated Penthouse with Sea Views, Two Independent Living Units and Excellent Rental Potential in Fuengirola

An exclusive property located on the third line from the beach, between Fuengirola and Los Boliches, in a privileged location just a short walk from the sea.

The property consists of a single registered unit with one unique cadastral reference, distributed into two completely independent living spaces, each with its own private entrance. An ideal opportunity for those looking for a home with additional rental income or for investors seeking an attractive return on investment.

The first unit comprises one bedroom, one full bathroom, an additional guest toilet, and an open-plan kitchen connected to the living area, with direct access to a terrace offering sea views and a south-west orientation, allowing plenty of natural light throughout the day.

The second unit features one bedroom with sea views, a full bathroom, a considerably larger kitchen, and access to the terrace, also enjoying beautiful sea views.

Both units have been fully renovated less than a year ago and are equipped with air conditioning, offering modern, comfortable accommodation ready to move into or rent out.

The layout offers excellent flexibility: live in one unit and rent out the other, rent out both units, or combine personal use with seasonal or tourist rentals, subject to the applicable regulations. The current owner enjoys the property for six months of the year and rents out the units during the remaining periods, demonstrating its versatility as an investment.

The building has also been renovated and modernised, featuring three new lifts and a ramp providing access for people with reduced mobility. In addition, the penthouse benefits from increased privacy, with only two other neighbours on the penthouse level.

There is also the option to rent a parking space located approximately 150 metres from the property.

A unique property combining a versatile layout, two independent entrances, sea views and an excellent location between Fuengirola and ‌Los ‌Boliches. ‌An ‌ideal ‌choice ‌for anyone ‌looking for ‌a home ‌close to ‌the beach ‌with the ‌potential to ‌generate ‌additional income or ‌an ‌investment ‌offering ‌different ‌rental ‌opportunities.

Équipements

  • La plage à pied
  • Climatisation
  • Vue sur la mer
  • Ascenseur
  • Terrasse

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 300 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 60 €charges de copropriété par mois

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