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House de 3 chambres à Nueva Andalucía
House de 3 chambres à Nueva Andalucía
House de 3 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

House de 3 chambres à Nueva Andalucía

1 595 000 €
Référence SOP-17251
3chambres
2salles de bains
165 m²surface construite
140 m²surface intérieure
302 m²terrain

À propos de ce bien

Fully Renovated Frontline Golf Corner Townhouse with Private Garden & Tourist Rental Licence – Peñablanca, Aloha

Beautifully renovated to a high standard, this 3-bedroom corner townhouse in Peñablanca enjoys frontline views over Aloha Golf, a private garden with an outdoor kitchen and bioclimatic pergola, and a tourist rental licence.

Surrounded by mature greenery, its corner position offers privacy, tranquillity and an open outlook across the golf course.

The property offers 165 m² with three bedrooms, two bathrooms and beautifully finished interiors. The renovation combines contemporary design with a warm Mediterranean feel, creating a comfortable home that flows naturally between indoors and outdoors.

The private garden is a particular highlight, with its outdoor kitchen and bioclimatic pergola creating an inviting space for dining, entertaining and enjoying the golf views.

Peñablanca is a charming gated community with established Mediterranean gardens and a communal swimming pool, located in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley, just minutes ‌from ‌Puerto ‌Banús, ‌restaurants, ‌international ‌schools and ‌amenities.

With its ‌excellent location, ‌quality renovation ‌and tourist ‌rental licence, ‌the property ‌is ‌equally suited to ‌year-round ‌living, ‌holidays ‌or ‌rental ‌investment.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue sur le golf
  • Terrasse
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Détails

  • 1983Year built
  • EEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 1 337 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 291 €charges de copropriété par mois

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