Ancien

House de 2 chambres à Villanueva de Algaidas

215 000 €
Référence SOP-8657
2chambres
1,5salles de bains
115 m²surface construite
97 m²surface intérieure
210 m²terrain
75 m²terrasse

À propos de ce bien

Welcome to Villanueva de Algaidas, a picturesque village in the heart of Andalusia. Just outside the village centre lies this charming, fully furnished country house – an ideal combination of tranquillity, authentic charm and comfort.
On arrival, you'll be greeted by a cosy front garden with a covered terrace, perfect for enjoying long evenings in the shade. Inside, the property exudes warmth and character. On the ground floor, you'll find a cosy living room, a utility room, a spacious bedroom and a bathroom with a shower. The recently refurbished kitchen is fully equipped with high-quality materials and modern built-in appliances – perfect for those who love to cook and enjoy good food.
Upstairs, a second living area awaits, which is perfect for use as a lounge or relaxation room, along with a second bedroom and a separate toilet. Thanks to air conditioning and a pellet stove, you can enjoy a pleasant indoor climate all year round.
And then… the absolute highlight of this property: the fully enclosed patio at the rear. This hidden oasis offers complete privacy and features a sun deck and a refreshing plunge pool – the perfect spot to relax under the Andalusian sun.
The property is sold including the tastefully chosen furniture and décor, allowing you to move in or let it out immediately. Ideal as a holiday home, but certainly also suitable for permanent residence.

Living in the heart of Andalusia
In Villanueva de Algaidas, you can enjoy authentic Andalusian life: peaceful, authentic and surrounded by nature. This charming village is nestled amidst rolling olive groves and unspoilt countryside, where walking, cycling and unwinding come naturally.
Thanks to its central location, Villanueva de Algaidas is an ideal base from which to discover the most beautiful cities of Andalusia. Around 70 km from Málaga and within easy reach of Granada, Córdoba and Seville, you can effortlessly combine peace and culture here. Whether you fancy a day out in the city, a visit to historical sights or simply want to enjoy nature and the local cuisine — everything is within ‌easy ‌reach ‌from ‌here.
Villanueva ‌de ‌Algaidas itself ‌offers all ‌the basic ‌amenities, a ‌warm local ‌community and ‌that typical ‌southern ‌Spanish atmosphere that ‌so ‌many ‌people ‌are ‌looking ‌for.

Équipements

  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue sur la montagne
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 91 €Taxe foncière IBI par an (env.)

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