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House mit 3 Schlafzimmern in Marbella
House mit 3 Schlafzimmern in Marbella
House mit 3 Schlafzimmern in Marbella
Bestandsimmobilie

House mit 3 Schlafzimmern in Marbella

1.395.000 €
Referenz SOP-10521
3Schlafzimmer
3Badezimmer
186 m²Wohnfläche (gebaut)
186 m²Innenfläche
210 m²Grundstück
85 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

New to the Market: M24 — Golden Mile Townhouse
Marbella's Golden Mile doesn't come up for sale often — and when it does, a location like this is the reason to pay attention. M24 sits two minutes from the beach, three from Marbella Club, and five from Puerto Banús, with 271m² across 3 bedrooms (with a potential 4th) and 2 bathrooms (with a potential of 3) plus a guest toilet. Surrounded by 5 million-plus villas and exclusive developments like Armani Residences.
The house is dual-aspect (east and west facing, so light all day), with a private garden and pool alongside the community's, a 35m² private in-house garage, and a solarium with panoramic views over La Concha that's genuinely one of a kind.
Finished with premium brands throughout — Roman Windows & Doors, Porcelanosa, Bang & Olufsen, Daikin, and a Tesla Wall Connector in the garage.

271m² built
️ 3 Bedrooms (potential 4th)
2 Bathrooms + guest toilet (potential 3rd)
35m² private in-house garage
East & West facing (sun all day, no bad ‌angles)
Private ‌Elevator
Private ‌+ ‌community ‌garden ‌& pool
Spectacular ‌solarium with ‌panoramic La ‌Concha views
3 ‌min to ‌the beach
3 ‌min to ‌Puente ‌Romano
3 min to ‌Marbella ‌Club
5 ‌min ‌to ‌Puerto ‌Banús

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2007Year built
  • EEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.428 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 330 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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