Bestandsimmobilie

House mit 2 Schlafzimmern in Estepona

1.200.000 €
Referenz SOP-10795
2Schlafzimmer
2Badezimmer
105 m²Wohnfläche (gebaut)
89 m²Innenfläche
206 m²Grundstück
100 m²Terrasse
≈ 55 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Charming 2-bedroom, 2-bathroom townhouse located in the highly sought-after beachfront community of Villas Andaluzas in Estepona.

The property offers the same attractive split-level layout as other homes within the development, but remains largely unrenovated, presenting an excellent opportunity for a buyer to modernise and create a bespoke home in one of Estepona's most established frontline beach communities.

The accommodation is distributed across multiple levels and includes a bright living area with direct access to the terrace, a separate fitted kitchen, two well-proportioned bedrooms and two bathrooms.

One of the main highlights is the generous private outdoor space. The property benefits from a large sunny terrace with plenty of room for dining, entertaining and sunbathing, together with pleasant views over the mature communal gardens and towards the sea. There is also additional private patio space surrounded by greenery, giving the home a particularly attractive indoor-outdoor feel.

The traditional Andalusian architecture, whitewashed façades, terracotta detailing and mature landscaping give the property plenty of character, while the existing layout offers strong potential for a stylish contemporary renovation.

Villas Andaluzas is an established frontline beach development known for its low-density layout, mature gardens, large communal swimming pool and direct access towards the beach. The setting offers a peaceful residential atmosphere while remaining just a short
walk from Estepona town centre, the marina, restaurants, supermarkets, golf courses and all local amenities.

For buyers looking for a property they can renovate to their own taste, this represents a ‌rare ‌opportunity ‌to ‌secure ‌a ‌home with ‌excellent outdoor ‌space and ‌significant potential ‌in a ‌highly desirable ‌beachfront location.

Ideal ‌as ‌a permanent residence, ‌holiday ‌home ‌or ‌renovation ‌investment ‌.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Gemeinschaftspool
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 350 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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