Bestandsimmobilie

House mit 5 Schlafzimmern in Ojén

1.195.000 €
Referenz SOP-11283
5Schlafzimmer
4Badezimmer
236 m²Wohnfläche (gebaut)
200 m²Innenfläche
585 m²Grundstück
100 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 15 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Fully Renovated Semi-Detached Villa with Spectacular Panoramic Sea Views

This impressive semi-detached villa, recently renovated throughout, stands out for its spectacular panoramic sea views, southwest orientation and generous indoor and outdoor spaces, offering an excellent combination of comfort, privacy and Mediterranean living.

Distributed across three levels, the property offers 236 m² of built area on a private 585 m² plot. The accommodation comprises five bedrooms, three full bathrooms and a guest toilet, with spacious, bright interiors that have been completely refurbished.

One of the property's most attractive features is its approximately 100 m² of terraces, offering beautiful open views across the Mediterranean. Thanks to its southwest orientation, the home benefits from abundant natural light and provides an exceptional setting from which to enjoy the Costa del Sol's spectacular sunsets.

The property also includes a storage room and private off-street parking within the plot, conveniently located in front of the house and currently uncovered.

The property benefits from an existing First Occupancy Licence (LPO). During the renovation, certain alterations were made to the terrace areas, with part of these spaces incorporated into the bedrooms. The owners are currently working with lawyers and architects to determine the appropriate technical and planning solution, including the necessary adaptation of the terraces and ‌the ‌corresponding ‌AFO ‌procedure.

An ‌excellent ‌opportunity for ‌buyers seeking ‌a fully ‌renovated five-bedroom ‌semi-detached villa ‌with generous ‌outdoor spaces ‌and ‌exceptional panoramic sea ‌views ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Terrasse
  • Garten

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 172 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)

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