مستعمل

شقة بـ 2 غرف نوم في Centro Histórico

€461,000
المرجع SOP-807
2غرف نوم
1حمّام
79 m²المساحة المبنية
67 m²المساحة الداخلية
4 m²الشرفة

عن هذا المنزل

In the very heart of Málaga's Historic Center, where every street breathes history and every square pulses with life, lies this unique home. Located on the top floor of a modern building with elevator, built in 2005, it offers a bright and welcoming refuge that combines the comfort of contemporary living with the charm of the authentic.

Upon entering, the sense of space is immediate. High ceilings and natural light fill every corner. The rooms flow harmoniously, creating a home designed to be enjoyed slowly: peaceful bedrooms, a kitchen made for sharing, a living room that opens up to the city. Four balconies bring in the fresh air and offer views that capture Málaga at its purest.

The location is a privilege. Just steps away from Plaza de Uncibay, surrounded by museums, theaters, restaurants, and shops, the apartment allows you to live every day with intensity, feel the city's energy, and still retreat to your own serene space. It is a place where tradition and modernity coexist in perfect harmony.

Low maintenance costs add to its appeal: community fees are only €45 per month and the annual property tax (IBI) is just €182. A detail that makes this home not only enchanting but also a smart choice.

This is more than an apartment. It is a way to live Málaga from within, to wake up with its light, and to be embraced by the heartbeat of its historic center. An ‌opportunity ‌for ‌those ‌seeking ‌more ‌than a ‌roof over ‌their heads: ‌for those ‌who desire ‌a home ‌with soul, ‌in ‌one of the ‌city's ‌most ‌dynamic ‌and ‌charming ‌neighborhoods.

المزايا

  • تكييف
  • مصعد

التفاصيل

  • 2005Year built

الموقع

تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.

المزيد من المنازل في Centro Histórico

التمويل وتكاليف الشراء

نوع المنزل
هل تقيم في إسبانيا؟
40%
25

يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.

القسط الشهري التقديري —
مبلغ التمويل
—
دفعتك المقدمة
—
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
—
الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
—
المبلغ النقدي اللازم للشراء
—
احصل على تقييم تمويل مجاني من Habeno

Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.

هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.

  • €182ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
  • €45رسوم المجمّع شهريًا

منازل مشابهة

واتساب