Bestandsimmobilie

Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Málaga Centro

360.000 €
Referenz SOP-7389
1Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche (gebaut)
66 m²Innenfläche
20 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Charming One-Bedroom Apartment with Tourist Licence and Private Rooftop Terrace in Málaga Centre

Fantastic opportunity to own a fully licensed tourist rental apartment in the heart of Málaga, ideal as an investment property, holiday home, or city residence.

This bright and well-maintained apartment features one bedroom, one modern bathroom with a large walk-in shower, and a spacious lounge opening onto a small west-facing terrace, perfect for enjoying the afternoon sun. The open-plan kitchen is fully equipped, and the property offers plenty of built-in cupboards, air conditioning, and excellent storage throughout.

One of the standout features is the private rooftop terrace with mountain and city views — an ideal space for relaxing, entertaining, or enjoying Málaga's sunsets.

The apartment is sold fully furnished and equipped, ready to rent out from day one. It holds a valid tourist licence, making it a turnkey investment with proven rental potential. Average nightly rental rates range from €120–€160 throughout most of the year, with rates exceeding €200 per night during the high summer season.

Excellent central location:

* Approx. 10-minute walk to Calle Larios
* Approx. 5-minute walk to the nearest ‌bus ‌stop
* ‌Approx. ‌20-minute ‌walk ‌to the ‌train station
* ‌Close to ‌shops, restaurants, ‌museums, and ‌cultural attractions

A ‌superb investment ‌opportunity ‌in one of ‌Málaga's ‌most ‌vibrant ‌and ‌sought-after ‌areas.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Bewachte Wohnanlage

Details

  • 1995Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 178 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 42 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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