Ancien

Appartement de 2 chambres à La Duquesa

260 000 €
Référence SOP-12849
2chambres
2salles de bains
86 m²surface construite
73 m²surface intérieure
101 m²terrain
15 m²terrasse

À propos de ce bien

Pueblo Camelot is situated in the established residential area of Los Hidalgos, on the outskirts of Manilva. The area has a peaceful, residential feel while remaining close to the coast and a wide range of amenities.

The nearby village of Sabinillas offers supermarkets, shops, cafés, tapas bars and restaurants, together with a long sandy beach and seafront promenade. A short drive takes you to the marina of La Duquesa, with its waterfront restaurants, bars, shops and boating facilities. Several golf courses, including La Duquesa Golf and Valle Romano, are also within easy reach.

The location provides convenient access to the A-7 coastal road, making it easy to explore the surrounding Costa del Sol. Estepona is around 15 minutes by car, Sotogrande approximately 15–20 minutes, Gibraltar around 25–30 minutes, and Málaga Airport approximately 1 hour away.

From entering the property, you have a small guest bathroom immediately to your right, followed by the modern fitted kitchen.

Straight ahead is the spacious open-plan living and dining room, featuring a charming fireplace and plenty of natural light. Large bifold glass doors open onto a good-sized terrace, with lovely views across the beautifully maintained gardens and communal swimming pool of Pueblo Camelot.

To the left of the entrance, you find the bedrooms. The master bedroom has fitted wardrobes and a Juliet balcony, while the second bedroom, positioned opposite, also benefits from fitted wardrobes. Between the two bedrooms is the family bathroom, complete with a large walk-in shower.

he property enjoys a good-sized private terrace, directly accessed from the living room, with views over the beautifully maintained communal gardens ‌and ‌swimming ‌pool. ‌Pueblo ‌Camelot ‌also benefits ‌from extensive ‌well-kept gardens ‌and a ‌communal BBQ ‌area, providing ‌a pleasant ‌space ‌for residents to ‌relax ‌and ‌enjoy ‌the ‌outdoor ‌surroundings.

Équipements

  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Vue sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Terrasse
  • Jardin
  • Résidence fermée

Détails

  • 1986Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 475 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 171 €charges de copropriété par mois

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