Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 6 Schlafzimmern in Marbella

2.100.000 €
Referenz SOP-14801
6Schlafzimmer
4Badezimmer
565 m²Wohnfläche (gebaut)
480 m²Innenfläche
44 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Opportunity to acquire an emblematic property in the historic center of Marbella. The property consists of a place set up as a restaurant with an area of 130 m2, as well as a house located on the 3 upper floors. It has four bedrooms, two bathrooms, a large kitchen next to the living room and the terrace in the attic that has an approximate area of 30 m2 with a privileged view over the old town with the sea and the mountains in the background. Total constructed area 565 m2.
There is an interior elevator that connects all floors.
The business has a total area of 130 m2 interior plus use of 2 terraces, and has been open to the public since 1978.
The kitchen is ‌fully ‌equipped ‌and ‌recently ‌renovated, ‌as is ‌the electrical ‌installation.
Approximately 40 ‌diners inside, ‌another 40 ‌on the ‌terrace to ‌the ‌south and 16 ‌on ‌the ‌terrace ‌to ‌the ‌north.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug

Details

  • 1970Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.905 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)

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