Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Manilva

450.000 €
Referenz SOP-3199
4Schlafzimmer
2,5Badezimmer
231 m²Wohnfläche (gebaut)
196 m²Innenfläche
100 m²Terrasse
≈ 70 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Great townhouse in Bahía de las Rocas!

This spacious property features three bedrooms, one of which has a lovely private terrace, and two bathrooms (one en-suite). The fully fitted kitchen connects to a generous living and dining area that opens onto a charming private terrace.
In addition, the large basement offers excellent potential for conversion into two additional bedrooms. It also includes a storage/laundry room and a guest toilet. The impressive rooftop terrace of approximately 70 m² boasts panoramic views of the mountains and sea, stretching all the way to Gibraltar and the African coast. A private parking area for two cars is conveniently located directly in front of the property.
Designed by the renowned architect Melvin Villarroel, the gated residential complex is set amid lush tropical gardens and features three swimming pools. The urbanization offers a serene and beautifully maintained environment, just a short drive ‌from ‌La ‌Duquesa ‌and ‌the ‌prestigious Sotogrande, ‌home to ‌an elegant ‌marina, fine ‌dining, boutique ‌shops, and ‌world-famous golf ‌courses. ‌Several Blue Flag ‌beaches ‌are ‌also ‌only ‌minutes ‌away.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2008Year built
  • EEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.073 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 237 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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