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Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer in Nueva Andalucía
Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer in Nueva Andalucía
Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer in Nueva Andalucía
Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 1 Schlafzimmer in Nueva Andalucía

235.000 €
Referenz SOP-4293
1Schlafzimmer
1Badezimmer
45 m²Wohnfläche (gebaut)
38 m²Innenfläche
112 m²Grundstück
60 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Marbella / Nueva Andalucía
FOR INVESTORS ONLY--- Purchase in bare ownership, with a lifetime usufruct currently held by an elderly individual. Cash buyers only.
Direct entrace from the street, NO community fees
An excellent opportunity to acquire a property in Nueva Andalucía, just 5 minutes from Puerto Banús and walking distance to shops. The golf valley is 2 minutes away.
With strong potential for value appreciation. The property requires a full renovation and offers the possibility of extension, including the addition of one extra floor, allowing it to be converted into a ‌townhouse ‌with ‌2/3 ‌bedrooms ‌and ‌2/ 3 ‌bathrooms.
After renovation, ‌the estimated ‌market value ‌could exceed ‌€600,000.
The property ‌includes a ‌covered ‌parking space
For viewings ‌or ‌further ‌information, ‌please ‌contact ‌us.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 1970Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 500 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)

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