Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 5 Schlafzimmern in Malagueta

1.198.000 €
Referenz SOP-6041
5Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche (gebaut)
114 m²Innenfläche
39 m²Terrasse

Über diese Immobilie

OPPORTUNITY! MAGNIFICENT PROPERTY IN LA MALAGUETA, JUST STEPS FROM THE HISTORIC CENTER!

We are pleased to present this spectacular home located in a privileged setting. Just a 15-minute walk from the iconic Calle Larios, 18 minutes from La Malagueta Beach and Muelle Uno, and 15 minutes by car from Málaga International Airport. The property is also well connected by bus lines and close to Málaga Centro train station.

The home is currently in excellent condition, offering comfort and tranquility without noise, yet close to everything — ideal for families or investors.

FEATURES:

5 bedrooms
2 full bathrooms
Spacious and bright main living room
Kitchen
Dining room
Laundry room
Additional space suitable as a studio or workshop
Private garage
Private elevator connecting all floors

Located in a high-value and privileged area, this property represents an excellent opportunity both for living and investment. It has a special appeal as it is linked to the renowned Málaga painter Pepe Bornoy, adding a subtle artistic touch and unique character.

A perfect combination of strategic location, exclusivity, and personality.

LOCATION:

La Malagueta is one of Málaga's most sought-after areas thanks to its unique blend of location, services, and lifestyle. Situated by the sea and just minutes from the historic center, it offers direct beach access and strategic connections to key city points.

Close to Calle Larios, the Cathedral, Alcazaba, Roman Theatre, Gibralfaro Castle, and Monte Gibralfaro. Quick access to Playa de La Malagueta and Paseo Marítimo Pablo ‌Ruiz ‌Picasso.

Excellent ‌connectivity ‌to ‌Avenida ‌de Andalucía, ‌A-7 motorway, ‌Málaga International ‌Airport, María ‌Zambrano high-speed ‌train station ‌(AVE), and ‌areas ‌such as El ‌Limonar, ‌Pedregalejo, ‌and ‌the ‌Technology ‌Park.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Garage

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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