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Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Puerto Banús – Foto 1 von 22
Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Puerto Banús
Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Puerto Banús
Bestandsimmobilie

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern in Puerto Banús

5.460.000 €
Referenz SOP-16621
4Schlafzimmer
3,5Badezimmer
222 m²Wohnfläche (gebaut)
188 m²Innenfläche
68 m²Terrasse

Über diese Immobilie

The Golden Mile Jewel: A Frontline Masterpiece

Experience the pinnacle of Mediterranean living in this stunning 222 m² beachfront residence, perfectly positioned on Marbella's legendary Golden Mile. Just a short stroll from the glamour of Puerto Banus, this four-bedroom home has been meticulously reimagined to offer the ultimate in modern sophistication.

Spanning three floors, the property features 188 m² of exquisite living space complemented by 68 m² of private terraces with panoramic sea views. Every detail has been curated for excellence, from the designer open-plan kitchen to the integrated smart home systems, Agia underfloor heating, and Airzone climate control. Set within ‌an ‌exclusive ‌gated ‌community ‌with ‌direct beach ‌access, lush ‌gardens, and ‌a swimming ‌pool, this ‌is a ‌rare opportunity ‌to ‌own a frontline ‌sanctuary ‌in ‌Europe's ‌most ‌prestigious ‌enclave.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Garage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 2.785 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 10.200 €Gemeinschaftskosten pro Monat
  • 278 €Müllgebühr pro Jahr

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