Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Marbella
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Corner Townhouse with Exceptional Renovation Potential – Nagüeles, Marbella
A fantastic opportunity to create a beautiful contemporary home in Jardines de Marbería, a well-established residential community in sought-after Nagüeles.
This corner townhouse offers approximately 161 m² built over three levels, together with a generous 51 m² private garden, giving the property excellent indoor-outdoor potential and plenty of scope for a stylish transformation.The current layout includes 3 bedrooms, with the possibility to easily create a 4th bedroom as part of the renovation.
The house is ready for renovation, allowing the new owner to redesign and personalise the interiors to their own taste. Its corner position, spacious layout and private garden make it particularly attractive either as a permanent residence, holiday home or investment project.
The community features mature landscaped gardens and a communal swimming pool, while the location is exceptionally convenient — only around 5 minutes from Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, Marbella centre and the beaches.
A property with great bones, excellent potential and a prime Marbella address.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten brauchen meist mindestens 40 % des Preises als Eigenkapital, Residenten mindestens 30 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
- —
Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre