Bestandsimmobilie

Villa mit 6 Schlafzimmern in Cerrado de Calderón

1.495.000 €
Referenz SOP-2561
6Schlafzimmer
3Badezimmer
375 m²Wohnfläche (gebaut)
318 m²Innenfläche

Über diese Immobilie

Located in one of the most prestigious residential areas of Malaga, this impressive villa stands in the Cerrado de Calderon urbanization, offering an environment of tranquillity and privacy.

Distributed over two floors plus basement, the property combines elegance, functionality and spaciousness in each of its spaces. On entering the property, you are greeted by a spacious and bright living-dining room with large windows that open onto a panoramic terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. The fully equipped kitchen is designed to meet the needs of both day-to-day living and special occasions.

The villa has five bedrooms, two of which have access to private terraces, guaranteeing natural light and views from every corner. There are also two full bathrooms and an extra room that can be used as an office or dressing room.
Outside, the front of the property is adorned with a well-tended garden, ideal as a welcoming space. At the rear, there is a courtyard with a private swimming pool, creating a perfect setting for leisure, relaxation and outdoor gatherings.

The basement offers multiple possibilities: games area, gymnasium, wine cellar or cinema room, adapting to the needs of the new owner.

As an added value, the property includes an independent guest house, equipped with its own living room, kitchen, dressing room and bedroom, ideal for hosting visitors or ‌even ‌as ‌a ‌work ‌space ‌or holiday ‌rental.

For further ‌information or ‌to arrange ‌a viewing, ‌please do ‌not hesitate ‌to ‌contact us. We ‌will ‌be ‌pleased ‌to ‌help ‌you.

Ausstattung

  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz

Details

  • 1973Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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