Ancien

Villa de 6 chambres à Cerrado de Calderón

1 495 000 €
Référence SOP-2561
6chambres
3salles de bains
375 m²surface construite
318 m²surface intérieure

À propos de ce bien

Located in one of the most prestigious residential areas of Malaga, this impressive villa stands in the Cerrado de Calderon urbanization, offering an environment of tranquillity and privacy.

Distributed over two floors plus basement, the property combines elegance, functionality and spaciousness in each of its spaces. On entering the property, you are greeted by a spacious and bright living-dining room with large windows that open onto a panoramic terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. The fully equipped kitchen is designed to meet the needs of both day-to-day living and special occasions.

The villa has five bedrooms, two of which have access to private terraces, guaranteeing natural light and views from every corner. There are also two full bathrooms and an extra room that can be used as an office or dressing room.
Outside, the front of the property is adorned with a well-tended garden, ideal as a welcoming space. At the rear, there is a courtyard with a private swimming pool, creating a perfect setting for leisure, relaxation and outdoor gatherings.

The basement offers multiple possibilities: games area, gymnasium, wine cellar or cinema room, adapting to the needs of the new owner.

As an added value, the property includes an independent guest house, equipped with its own living room, kitchen, dressing room and bedroom, ideal for hosting visitors or ‌even ‌as ‌a ‌work ‌space ‌or holiday ‌rental.

For further ‌information or ‌to arrange ‌a viewing, ‌please do ‌not hesitate ‌to ‌contact us. We ‌will ‌be ‌pleased ‌to ‌help ‌you.

Équipements

  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 1973Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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