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Villa mit 6 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Villa mit 6 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Villa mit 6 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Bestandsimmobilie

Villa mit 6 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

10.850.000 €
Referenz SOP-16745
6Schlafzimmer
7,5Badezimmer
603 m²Wohnfläche (gebaut)
2.209 m²Grundstück
342 m²Terrasse

Über diese Immobilie

A refined villa located in Nueva Andalucía, offering a well-structured family-oriented layout with multiple living areas and carefully designed indoor and outdoor spaces. The property features a sunken poolside lounge with a custom bar, creating a seamless transition between daytime relaxation and evening entertainment.

The interior presents a balanced open-plan living and dining area with direct access to terraces, high ceilings, and subtle design details. A bespoke kitchen combines functionality with modern aesthetics.

Additional features include a private spa, fully equipped gym, and a dedicated home office, ensuring ‌comfort ‌for ‌everyday ‌living. ‌Situated ‌close to ‌golf courses, ‌international schools, ‌shops, and ‌Puerto Banús, ‌the property ‌offers both ‌privacy ‌and convenience in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌desirable ‌areas.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 278 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 261 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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