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Villa de 6 chambres à Nueva Andalucía
Villa de 6 chambres à Nueva Andalucía
Villa de 6 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

Villa de 6 chambres à Nueva Andalucía

10 850 000 €
Référence SOP-16745
6chambres
7,5salles de bains
603 m²surface construite
2 209 m²terrain
342 m²terrasse

À propos de ce bien

A refined villa located in Nueva Andalucía, offering a well-structured family-oriented layout with multiple living areas and carefully designed indoor and outdoor spaces. The property features a sunken poolside lounge with a custom bar, creating a seamless transition between daytime relaxation and evening entertainment.

The interior presents a balanced open-plan living and dining area with direct access to terraces, high ceilings, and subtle design details. A bespoke kitchen combines functionality with modern aesthetics.

Additional features include a private spa, fully equipped gym, and a dedicated home office, ensuring ‌comfort ‌for ‌everyday ‌living. ‌Situated ‌close to ‌golf courses, ‌international schools, ‌shops, and ‌Puerto Banús, ‌the property ‌offers both ‌privacy ‌and convenience in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌desirable ‌areas.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 278 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 261 €charges de copropriété par mois

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