Segunda mano

Apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía

565.000 €
Referencia SOP-5391
2dormitorios
2baños
205 m²construidos
142 m²interiores

Sobre esta vivienda

Spacious 2-bedroom ground-floor apartment located in Urbanization Alminar de Marbella phase 1 in La Cerquilla, the most prestigious area of Nueva Andalucía. This luxury apartment is situated in a quiet and exclusive complex in the heart of the Golf Valley. The property is ideal as a second residence or for year-round living.
The apartment is distributed into an entrance hall, a large living-dining room, a separate kitchen with a large window opening onto the living area, a laundry room, two bedrooms, and two bathrooms, one of them en suite. The kitchen is fully equipped with good-quality fittings. From the spacious terrace, there are views of the tropical garden and pool. The entire apartment is equipped with air conditioning.
Additionally, the property includes an underground parking space . For your security, there is 12-hour security service.
The complex offers conserge, tropical gardens of more than 13,000 m², a swimming pool, and a small lake. Its typically Mediterranean architecture has been designed by a renowned group of architects, combining sunny landscapes, gardens, and palm trees.
The location ‌is ‌unbeatable, ‌surrounded ‌by ‌golf ‌courses such ‌as Los ‌Naranjos, Aloha, ‌and Las ‌Brisas. It ‌is also ‌just 5 ‌minutes ‌from Puerto Banús ‌and ‌all ‌the ‌services ‌it ‌offers.

Características

  • Tiendas a pie
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Terraza
  • Ascensor
  • Jardín
  • Urbanización cerrada
  • Aparcamiento
  • Garaje

Detalles

  • 2007Year built

Ubicación

El círculo muestra la zona aproximada. Te damos la dirección exacta al reservar una visita.

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Hipoteca y gastos de compra

Tipo de vivienda
¿Vives en España?
40%
25

Los no residentes suelen poder financiar el 60–70 % del precio, así que cuente con un 30–40 % en efectivo, más un 10–13 % de impuestos y gastos. Los residentes a menudo pueden financiar hasta el 80 %. El banco también exige que sus ingresos cubran las cuotas.

Cuota mensual estimada —
Importe de la hipoteca
—
Tu entrada
—
ITP (7%)
—
Notario, registro y abogado (aprox. 1,5%)
—
Dinero que necesitas para comprar
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Es una estimación, no una oferta hipotecaria. Los tipos, gastos y el importe que puedes pedir dependen del banco, tus ingresos y dónde vives. Los impuestos son los de Andalucía.

  • 1.200 €IBI anual (aprox.)
  • 436 €gastos de comunidad al mes

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