Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Marbella
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Located in Nueva Andalucía, internationally known as the Golf Valley, this bright apartment offers a balanced Mediterranean lifestyle, combining residential tranquility with proximity to one of the most exclusive destinations on the Costa del Sol. Just a 10–15 minute walk from Puerto Banús and 700 meters from the sea, the property enjoys a particularly attractive location.
The property is organized around a spacious living-dining room that receives abundant natural light and connects directly to a private terrace overlooking the tropical gardens of the development. An ideal space for al fresco breakfasts, relaxed dinners, or simply enjoying Marbella's mild climate year-round.
The apartment has two bedrooms, both with built-in wardrobes, designed to offer comfort and functionality as both a permanent residence and a holiday property . The main bedroom has an en-suite bathroom , while the second, modern bathroom serves the rest of the property.
The kitchen is fully equipped and designed for practical and comfortable use, seamlessly integrating into the day area. The property also features air conditioning, ensuring thermal comfort in any season.
As an added value, the apartment includes a parking space, a particularly appreciated feature in this area, and is located within a well-maintained and cared-for environment, surrounded by green areas that provide privacy and a pleasant feeling of an urban oasis.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz
Details
- 2004Year built
- EEnergy rating
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre