Ancien

Appartement de 2 chambres à Marbella

450 000 €
Référence SOP-7079
2chambres
2salles de bains
82 m²surface construite
77 m²surface intérieure
18 m²terrasse
≈ 45 minde l'aéroport de Málaga
≈ 5 minde la plage

Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.

À propos de ce bien

Located in Nueva Andalucía, internationally known as the Golf Valley, this bright apartment offers a balanced Mediterranean lifestyle, combining residential tranquility with proximity to one of the most exclusive destinations on the Costa del Sol. Just a 10–15 minute walk from Puerto Banús and 700 meters from the sea, the property enjoys a particularly attractive location.

The property is organized around a spacious living-dining room that receives abundant natural light and connects directly to a private terrace overlooking the tropical gardens of the development. An ideal space for al fresco breakfasts, relaxed dinners, or simply enjoying Marbella's mild climate year-round.

The apartment has two bedrooms, both with built-in wardrobes, designed to offer comfort and functionality as both a permanent residence and a holiday property . The main bedroom has an en-suite bathroom , while the second, modern bathroom serves the rest of the property.

The kitchen is fully equipped and designed for practical and comfortable use, seamlessly integrating into the day area. The property also features air conditioning, ensuring thermal comfort in any season.

As an added value, the apartment includes a parking space, a particularly ‌appreciated ‌feature ‌in ‌this ‌area, ‌and is ‌located within ‌a well-maintained ‌and cared-for ‌environment, surrounded ‌by green ‌areas that ‌provide ‌privacy and a ‌pleasant ‌feeling ‌of ‌an ‌urban ‌oasis.

Équipements

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking

Détails

  • 2004Year built
  • EEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

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