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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa – Foto 1 von 24
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa

279.000 €
Referenz SOP-8829
2Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche (gebaut)
22 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Wake up to breathtaking views over Duquesa Golf, the surrounding countryside, and the mountains beyond from this beautifully presented 2-bedroom apartment in the highly sought-after community in Duquesa Golf.

Whether you're looking for a permanent home or a holiday retreat on the Costa del Sol, this property offers the perfect combination of comfort, location, and lifestyle.
Property Highlights:
2 spacious bedrooms
2 bathrooms, including a modern en-suite
Bright open-plan living and dining area
Fully fitted modern kitchen
Large covered terrace with spectacular golf and mountain views
Cozy working fireplace
Air conditioning throughout
Marble floors and fitted wardrobes
Private underground parking space
Private storage room
Lift access from the garage

The spacious living area is flooded with natural light thanks to large sliding doors that open onto the terrace – the perfect place to enjoy your morning coffee, entertain guests, or simply relax while overlooking the fairways.

Located within a secure gated community in La Duquesa Golf, residents enjoy:

Two communal swimming pools
One heated pool for year-round enjoyment
Built-in Jacuzzi
Beautiful landscaped gardens
Children's play area
Secure gated environment

Just a 15-minute walk from Marina de la Duquesa, where you'll find an excellent selection of restaurants, cafés, bars, and waterfront dining.

The nearby Blue Flag beaches can be reached via the scenic coastal promenade that connects Duquesa and Sabinillas, lined with charming chiringuitos and beachside restaurants.

You'll also be perfectly positioned to enjoy:

Duquesa Golf on your doorstep
Sotogrande & Valderrama within minutes
Gibraltar Airport – 20 minutes
Puerto Banús & Marbella – 20 minutes
Estepona and Manilva close by

This fantastic apartment combines spectacular views, ‌excellent ‌amenities, ‌and ‌an ‌unbeatable ‌location in ‌one of ‌the Costa ‌del Sol's ‌most desirable ‌areas.

This would ‌make the ‌perfect ‌full-time residence or ‌holiday ‌home.

‌Come ‌View ‌With ‌Me!

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Kamin
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2006Year built
  • EEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 606 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 159 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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