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Appartement de 2 chambres à La Duquesa – photo 1 sur 24
Appartement de 2 chambres à La Duquesa
Appartement de 2 chambres à La Duquesa
Ancien

Appartement de 2 chambres à La Duquesa

279 000 €
Référence SOP-8829
2chambres
2salles de bains
97 m²surface construite
22 m²terrasse

À propos de ce bien

Wake up to breathtaking views over Duquesa Golf, the surrounding countryside, and the mountains beyond from this beautifully presented 2-bedroom apartment in the highly sought-after community in Duquesa Golf.

Whether you're looking for a permanent home or a holiday retreat on the Costa del Sol, this property offers the perfect combination of comfort, location, and lifestyle.
Property Highlights:
2 spacious bedrooms
2 bathrooms, including a modern en-suite
Bright open-plan living and dining area
Fully fitted modern kitchen
Large covered terrace with spectacular golf and mountain views
Cozy working fireplace
Air conditioning throughout
Marble floors and fitted wardrobes
Private underground parking space
Private storage room
Lift access from the garage

The spacious living area is flooded with natural light thanks to large sliding doors that open onto the terrace – the perfect place to enjoy your morning coffee, entertain guests, or simply relax while overlooking the fairways.

Located within a secure gated community in La Duquesa Golf, residents enjoy:

Two communal swimming pools
One heated pool for year-round enjoyment
Built-in Jacuzzi
Beautiful landscaped gardens
Children's play area
Secure gated environment

Just a 15-minute walk from Marina de la Duquesa, where you'll find an excellent selection of restaurants, cafés, bars, and waterfront dining.

The nearby Blue Flag beaches can be reached via the scenic coastal promenade that connects Duquesa and Sabinillas, lined with charming chiringuitos and beachside restaurants.

You'll also be perfectly positioned to enjoy:

Duquesa Golf on your doorstep
Sotogrande & Valderrama within minutes
Gibraltar Airport – 20 minutes
Puerto Banús & Marbella – 20 minutes
Estepona and Manilva close by

This fantastic apartment combines spectacular views, ‌excellent ‌amenities, ‌and ‌an ‌unbeatable ‌location in ‌one of ‌the Costa ‌del Sol's ‌most desirable ‌areas.

This would ‌make the ‌perfect ‌full-time residence or ‌holiday ‌home.

‌Come ‌View ‌With ‌Me!

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Cheminée
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le golf
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Détails

  • 2006Year built
  • EEnergy rating

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
—
Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 606 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 159 €charges de copropriété par mois

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