شقة بـ 2 غرف نوم في Málaga
أوقات السفر تقريبية، محسوبة من البلدة.
عن هذا المنزل
Fully Renovated Brand-New Home in Málaga City Centre
Completion scheduled for the end of March 2026.
Discover this magnificent property located in the heart of Málaga, next to the El Ejido university area and the Music Conservatory, in a prime location that allows you to enjoy all services, shops, and public transport within walking distance. Situated on the second floor with a lift, the property is delivered fully renovated and ready to move into.
The renovation has been comprehensive, carried out under current standards of comfort, durability, and quality. It includes the complete renewal of plumbing, electrical installations, exterior and interior carpentry, enclosures, doors, and finishes.
The property is distributed as follows:
Two bedrooms
One full bathroom and one guest toilet
Spacious open-plan living–dining–kitchen area, designed as a single bright, modern, and functional space
In terms of finishes and features, it includes:
High-end vinyl flooring with parquet-effect finish, installed continuously throughout the entire property, including wet areas
Vertical surfaces clad with porcelain tiles
Built-in wardrobes in both bedrooms
Pre-installation for hot and cold air conditioning
Renovated windows and carpentry, ensuring adequate thermal and acoustic insulation
An ideal property both as a main residence in the city centre and as an investment, in an area with high demand excellent growth potential.
"In compliance with Decree 218/2005 of 11 October of the Regional Government of Andalusia, clients are informed that notary fees, Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP), and other expenses inherent to the purchase are NOT included in the price.
Real estate agency fees ARE included in the price.
The consumer has the right to receive a copy of the corresponding Abbreviated Information Document (DIA) for the property."
المزايا
- تدفئة مركزية
- مصعد
التفاصيل
- DEnergy rating
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
التمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €195ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
- €63رسوم المجمّع شهريًا