Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Málaga
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Fully Renovated Brand-New Home in Málaga City Centre
Completion scheduled for the end of March 2026.
Discover this magnificent property located in the heart of Málaga, next to the El Ejido university area and the Music Conservatory, in a prime location that allows you to enjoy all services, shops, and public transport within walking distance. Situated on the second floor with a lift, the property is delivered fully renovated and ready to move into.
The renovation has been comprehensive, carried out under current standards of comfort, durability, and quality. It includes the complete renewal of plumbing, electrical installations, exterior and interior carpentry, enclosures, doors, and finishes.
The property is distributed as follows:
Two bedrooms
One full bathroom and one guest toilet
Spacious open-plan living–dining–kitchen area, designed as a single bright, modern, and functional space
In terms of finishes and features, it includes:
High-end vinyl flooring with parquet-effect finish, installed continuously throughout the entire property, including wet areas
Vertical surfaces clad with porcelain tiles
Built-in wardrobes in both bedrooms
Pre-installation for hot and cold air conditioning
Renovated windows and carpentry, ensuring adequate thermal and acoustic insulation
An ideal property both as a main residence in the city centre and as an investment, in an area with high demand excellent growth potential.
"In compliance with Decree 218/2005 of 11 October of the Regional Government of Andalusia, clients are informed that notary fees, Land Registry fees, Property Transfer Tax (ITP), and other expenses inherent to the purchase are NOT included in the price.
Real estate agency fees ARE included in the price.
The consumer has the right to receive a copy of the corresponding Abbreviated Information Document (DIA) for the property."
Ausstattung
- Zentralheizung
- Aufzug
Details
- DEnergy rating
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
- —
- Ihr Eigenkapital
- —
- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
- —
- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
- —
- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
- —
Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 195 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 63 €Gemeinschaftskosten pro Monat