House mit 3 Schlafzimmern in Nagüeles
Über diese Immobilie
Situated in the prestigious Oasis de Nagüeles urbanization on Marbella's sought-after Golden Mile, this spacious 5-level townhouse offers a unique opportunity to create your ideal home in one of the best areas of the Costa del Sol.
The property is distributed as follows:
Ground floor: guest toilet, a bright living room with fireplace, fully fitted kitchen, and access to a charming private patio with a small pool, leading directly to the lush tropical communal garden with a large shared swimming pool.
First floor: two bedrooms, both with en-suite bathrooms.
Second floor: a lovely terrace with awning, plus a spiral staircase leading to an additional rooftop terrace – perfect for sunbathing or enjoying open views.
Basement level: an additional bedroom with a bathroom, plus access to the private garage.
While the property would benefit from modernization, this is reflected in its very attractive price, making it a smart investment opportunity.
Its location is unbeatable: only 5 minutes from Marbella center and 4 minutes from Puerto Banús, and close to the area's top international schools.
Whether you're looking for a family home, holiday residence, or investment project, this townhouse has exceptional potential
Ausstattung
- Stellplatz
Details
- 2012Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in NagüelesHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.300 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 227 €Gemeinschaftskosten pro Monat
- 100 €Müllgebühr pro Jahr