House de 3 chambres à Nagüeles
À propos de ce bien
Situated in the prestigious Oasis de Nagüeles urbanization on Marbella's sought-after Golden Mile, this spacious 5-level townhouse offers a unique opportunity to create your ideal home in one of the best areas of the Costa del Sol.
The property is distributed as follows:
Ground floor: guest toilet, a bright living room with fireplace, fully fitted kitchen, and access to a charming private patio with a small pool, leading directly to the lush tropical communal garden with a large shared swimming pool.
First floor: two bedrooms, both with en-suite bathrooms.
Second floor: a lovely terrace with awning, plus a spiral staircase leading to an additional rooftop terrace – perfect for sunbathing or enjoying open views.
Basement level: an additional bedroom with a bathroom, plus access to the private garage.
While the property would benefit from modernization, this is reflected in its very attractive price, making it a smart investment opportunity.
Its location is unbeatable: only 5 minutes from Marbella center and 4 minutes from Puerto Banús, and close to the area's top international schools.
Whether you're looking for a family home, holiday residence, or investment project, this townhouse has exceptional potential
Équipements
- Parking
Détails
- 2012Year built
Emplacement
Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.
Plus de biens à NagüelesPrêt et frais d'achat
Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.
- Montant du prêt
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- Votre apport
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- Impôt de mutation (ITP 7 %)
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- Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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- Somme nécessaire pour acheter
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Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.
Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.
Impôt de mutation (ITP 7 %) TVA 10 % + droit de timbre 1,2 % ans- 1 300 €Taxe foncière IBI par an (env.)
- 227 €charges de copropriété par mois