Maison de ville de 3 chambres à Marbella
Les temps de trajet sont approximatifs, depuis la ville.
À propos de ce bien
Renovated Townhouse in Nagüeles – Close to Marbella town and Puerto Banús
Looking for a comfortable home in an established residential area, conveniently located close to Marbella town and just a few minutes from Puerto Banús? This beautiful modernized townhouse in Nagüeles offers the perfect combination of modern comfort, generous living space and a peaceful setting, close to everything Marbella has to offer.
The townhouse was fully renovated some years ago and remains in very good condition, ready to be enjoyed as a permanent residence or a holiday home.
The entrance level features a modern, fully fitted kitchen with a breakfast bar, complemented by an adjoining laundry room and additional storage space. The bright and airy living room opens directly onto a south-facing paved garden area, ideal for enjoying the sunshine and outdoor living throughout the year.
The middle floor comprises two spacious bedrooms, both with en-suite bathrooms and their own private terraces. Pleasant views of the garden, surrounding greenery and mountains enhance the sense of space and tranquillity. Ample storage space adds to the home's practicality.
The generous attic level offers excellent flexibility to suit your needs. It could be converted into two additional bedrooms, creating a four-bedroom home, or enjoyed as it is today, with a peaceful home office and a cosy TV lounge. A powder room on this level adds further convenience. The elevated position offers attractive outlooks across the surrounding neighbourhood and even glimpses of the Mediterranean making it an inviting space in which to work, relax or unwind.
This is an ideal home for permanent living or as a holiday retreat, offering versatile living spaces, a private south-facing outdoor area and the benefits of a secure, gated community with mature gardens and convenient parking. All this in the sought-after area of Nagüeles, just minutes from Marbella town and Puerto Banús.
Équipements
- Commerces à pied
- Piscine commune
- Climatisation
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Débarras
- Fibre optique
- Jardin
- Résidence fermée
- Parking
Détails
- 1981Year built
Emplacement
Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.
Prêt et frais d'achat
Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.
- Montant du prêt
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- Votre apport
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- Impôt de mutation (ITP 7 %)
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- Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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- Somme nécessaire pour acheter
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Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.
Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.
Impôt de mutation (ITP 7 %) TVA 10 % + droit de timbre 1,2 % ans- 893 €Taxe foncière IBI par an (env.)
- 218 €charges de copropriété par mois