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Villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía
Villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía
Villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía
Segunda mano

Villa de 5 dormitorios en Nueva Andalucía

995.000 €
Referencia SOP-8999
5dormitorios
5baños
274 m²construidos
232 m²interiores
413 m²parcela
19 m²terraza

Sobre esta vivienda

Nueva Andalucía, Marbella
Detached villa on a 413m² plot, 274m² built.
Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús.

The backstory:
Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit.
This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch.

Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved
Structural work already done — no surprises, no rework
Budget risk significantly ‌lower ‌than ‌a ‌typical ‌renovation
4th ‌and 5th ‌bedroom in ‌basement = ‌minimal cost, ‌major value ‌uplift
Sea views ‌+ rooftop ‌+ ‌steps from Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Características

  • Piscina privada
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Terraza
  • Jardín
  • Aparcamiento

Detalles

  • 2026Year built

Ubicación

El círculo muestra la zona aproximada. Te damos la dirección exacta al reservar una visita.

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Hipoteca y gastos de compra

Tipo de vivienda
¿Vives en España?
40%
25

Los no residentes suelen poder financiar el 60–70 % del precio, así que cuente con un 30–40 % en efectivo, más un 10–13 % de impuestos y gastos. Los residentes a menudo pueden financiar hasta el 80 %. El banco también exige que sus ingresos cubran las cuotas.

Cuota mensual estimada —
Importe de la hipoteca
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Tu entrada
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ITP (7%)
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Notario, registro y abogado (aprox. 1,5%)
—
Dinero que necesitas para comprar
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Es una estimación, no una oferta hipotecaria. Los tipos, gastos y el importe que puedes pedir dependen del banco, tus ingresos y dónde vives. Los impuestos son los de Andalucía.

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