Zapisano 0
PL
Porozmawiaj z nami
Willa, sypialnie: 5, Nueva Andalucía
Willa, sypialnie: 5, Nueva Andalucía
Willa, sypialnie: 5, Nueva Andalucía
Rynek wtórny

Willa, sypialnie: 5, Nueva Andalucía

995 000 €
Numer oferty SOP-8999
5sypialnie
5łazienki
274 m²powierzchnia zabudowy
232 m²powierzchnia wewnętrzna
413 m²działka
19 m²taras

O tej nieruchomości

Nueva Andalucía, Marbella
Detached villa on a 413m² plot, 274m² built.
Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús.

The backstory:
Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit.
This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch.

Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved
Structural work already done — no surprises, no rework
Budget risk significantly ‌lower ‌than ‌a ‌typical ‌renovation
4th ‌and 5th ‌bedroom in ‌basement = ‌minimal cost, ‌major value ‌uplift
Sea views ‌+ rooftop ‌+ ‌steps from Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Udogodnienia

  • Prywatny basen
  • Widok na morze
  • Widok na góry
  • Taras
  • Ogród
  • Parking

Szczegóły

  • 2026Year built

Lokalizacja

Okrąg pokazuje przybliżony obszar. Dokładny adres podamy przy rezerwacji oglądania.

Więcej nieruchomości: Nueva Andalucía

Kredyt i koszty zakupu

Rodzaj nieruchomości
Mieszkasz w Hiszpanii?
40%
25

Nierezydenci mogą zwykle pożyczyć 60–70% ceny, więc zaplanuj 30–40% w gotówce oraz ok. 10–13% na podatki i opłaty. Rezydenci często mogą pożyczyć do 80%. Bank sprawdzi też, czy Twoje dochody pokryją raty.

Szacowana rata miesięczna —
Kwota kredytu
—
Twój wkład własny
—
Podatek od przeniesienia (ITP 7%)
—
Notariusz, księga wieczysta i prawnik (ok. 1,5%)
—
Gotówka potrzebna do zakupu
—
Bezpłatna analiza kredytowa z Habeno

Habeno to nasz partner kredytowy dla kupujących z zagranicy. Porównuje dla Ciebie hiszpańskie banki i prowadzi wniosek.

To szacunek, a nie oferta kredytowa. Oprocentowanie, opłaty i kwota kredytu zależą od banku, Twoich dochodów i miejsca zamieszkania. Podatki podano dla Andaluzji.

Podobne nieruchomości