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Villa con 5 camere da letto a Nueva Andalucía
Villa con 5 camere da letto a Nueva Andalucía
Villa con 5 camere da letto a Nueva Andalucía
Usato

Villa con 5 camere da letto a Nueva Andalucía

995.000 €
Riferimento SOP-8999
5camere da letto
5bagni
274 m²superficie costruita
232 m²superficie interna
413 m²terreno
19 m²terrazza

Informazioni su questa casa

Nueva Andalucía, Marbella
Detached villa on a 413m² plot, 274m² built.
Original plan: 3 bedrooms + basement easily converted into a 4th/5th bedroom suite. Pool, rooftop terrace, a concha/sea views, walking distance to Puerto Banús.

The backstory:
Fully legalised granted 4 weeks ago. The owner upgraded the construction to meet all requirements and obtained the permit.
This means the structural work is largely done — you're buying a finish-out project, not a renovation from scratch.

Full legal certainty — permits in place, construction corrected and approved
Structural work already done — no surprises, no rework
Budget risk significantly ‌lower ‌than ‌a ‌typical ‌renovation
4th ‌and 5th ‌bedroom in ‌basement = ‌minimal cost, ‌major value ‌uplift
Sea views ‌+ rooftop ‌+ ‌steps from Banús ‌= ‌strong ‌resale ‌and ‌rental ‌profile

Caratteristiche

  • Piscina privata
  • Vista mare
  • Vista sui monti
  • Terrazza
  • Giardino
  • Parcheggio

Dettagli

  • 2026Year built

Posizione

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Mutuo e spese di acquisto

Tipo di casa
Vivi in Spagna?
40%
25

I non residenti di solito ottengono un mutuo del 60–70% del prezzo: prevedete quindi il 30–40% in contanti, più circa il 10–13% per tasse e spese. I residenti spesso arrivano all'80%. La banca richiede anche che il vostro reddito copra le rate.

Rata mensile stimata —
Importo del mutuo
—
Il tuo anticipo
—
Imposta di trasferimento (ITP 7%)
—
Notaio, registro e avvocato (circa 1,5%)
—
Liquidità necessaria per comprare
—
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È una stima, non un'offerta di mutuo. Tassi, spese e importo finanziabile dipendono dalla banca, dal reddito e dal paese di residenza. Le aliquote indicate sono quelle dell'Andalusia.

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