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Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Bestandsimmobilie

Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

2.980.000 €
Referenz SOP-16853
3Schlafzimmer
4Badezimmer
247 m²Wohnfläche (gebaut)
247 m²Innenfläche
129 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Located in the exclusive gated community of 9 Lions Residences above Puerto Banus, this corner duplex penthouse offers complete privacy, breathtaking sea views, and the feel of a private villa – without the maintenance.

Enjoy sun-filled living across two levels, with three en-suite bedrooms, floor-to-ceiling windows, and expansive south-facing terraces. The master suite occupies the upper floor, with its own solarium and Drop Jacuzzi.

This home was purchased new from the developer and has been owned by only one family, ensuring it's been carefully maintained.

High-end finishes include Gaggenau appliances and Villeroy & Boch bathrooms. Direct elevator access from the garage brings you to your private floor with secured entry.

The community offers 24/7 security, concierge service, heated pools, gym, saunas, and lush gardens. Out of 53 residences, ‌only ‌nine ‌are ‌duplex ‌penthouses ‌– making ‌this a ‌truly rare ‌find.

Interior 247 ‌m² | ‌Terraces 128 ‌m² | ‌Private ‌Garage (3 cars) ‌83 ‌m² ‌| ‌Storage ‌10.6 ‌m²

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Privatpool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2021Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 2.517 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 1.195 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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