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Ático de 3 dormitorios en Nueva Andalucía
Ático de 3 dormitorios en Nueva Andalucía
Ático de 3 dormitorios en Nueva Andalucía
Segunda mano

Ático de 3 dormitorios en Nueva Andalucía

2.980.000 €
Referencia SOP-16853
3dormitorios
4baños
247 m²construidos
247 m²interiores
129 m²terraza

Sobre esta vivienda

Located in the exclusive gated community of 9 Lions Residences above Puerto Banus, this corner duplex penthouse offers complete privacy, breathtaking sea views, and the feel of a private villa – without the maintenance.

Enjoy sun-filled living across two levels, with three en-suite bedrooms, floor-to-ceiling windows, and expansive south-facing terraces. The master suite occupies the upper floor, with its own solarium and Drop Jacuzzi.

This home was purchased new from the developer and has been owned by only one family, ensuring it's been carefully maintained.

High-end finishes include Gaggenau appliances and Villeroy & Boch bathrooms. Direct elevator access from the garage brings you to your private floor with secured entry.

The community offers 24/7 security, concierge service, heated pools, gym, saunas, and lush gardens. Out of 53 residences, ‌only ‌nine ‌are ‌duplex ‌penthouses ‌– making ‌this a ‌truly rare ‌find.

Interior 247 ‌m² | ‌Terraces 128 ‌m² | ‌Private ‌Garage (3 cars) ‌83 ‌m² ‌| ‌Storage ‌10.6 ‌m²

Características

  • Tiendas a pie
  • Piscina comunitaria
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Ascensor
  • Terraza
  • Trastero
  • Jardín
  • Urbanización cerrada
  • Aparcamiento
  • Garaje

Detalles

  • 2021Year built

Ubicación

El círculo muestra la zona aproximada. Te damos la dirección exacta al reservar una visita.

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Hipoteca y gastos de compra

Tipo de vivienda
¿Vives en España?
40%
25

Los no residentes suelen poder financiar el 60–70 % del precio, así que cuente con un 30–40 % en efectivo, más un 10–13 % de impuestos y gastos. Los residentes a menudo pueden financiar hasta el 80 %. El banco también exige que sus ingresos cubran las cuotas.

Cuota mensual estimada —
Importe de la hipoteca
—
Tu entrada
—
ITP (7%)
—
Notario, registro y abogado (aprox. 1,5%)
—
Dinero que necesitas para comprar
—
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Es una estimación, no una oferta hipotecaria. Los tipos, gastos y el importe que puedes pedir dependen del banco, tus ingresos y dónde vives. Los impuestos son los de Andalucía.

  • 2.517 €IBI anual (aprox.)
  • 1.195 €gastos de comunidad al mes

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