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Penthouse de 3 chambres à Nueva Andalucía
Penthouse de 3 chambres à Nueva Andalucía
Penthouse de 3 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

Penthouse de 3 chambres à Nueva Andalucía

2 980 000 €
Référence SOP-16853
3chambres
4salles de bains
247 m²surface construite
247 m²surface intérieure
129 m²terrasse

À propos de ce bien

Located in the exclusive gated community of 9 Lions Residences above Puerto Banus, this corner duplex penthouse offers complete privacy, breathtaking sea views, and the feel of a private villa – without the maintenance.

Enjoy sun-filled living across two levels, with three en-suite bedrooms, floor-to-ceiling windows, and expansive south-facing terraces. The master suite occupies the upper floor, with its own solarium and Drop Jacuzzi.

This home was purchased new from the developer and has been owned by only one family, ensuring it's been carefully maintained.

High-end finishes include Gaggenau appliances and Villeroy & Boch bathrooms. Direct elevator access from the garage brings you to your private floor with secured entry.

The community offers 24/7 security, concierge service, heated pools, gym, saunas, and lush gardens. Out of 53 residences, ‌only ‌nine ‌are ‌duplex ‌penthouses ‌– making ‌this a ‌truly rare ‌find.

Interior 247 ‌m² | ‌Terraces 128 ‌m² | ‌Private ‌Garage (3 cars) ‌83 ‌m² ‌| ‌Storage ‌10.6 ‌m²

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Piscine privée
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Vue sur le golf
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking
  • Garage

Détails

  • 2021Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 2 517 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 1 195 €charges de copropriété par mois

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